Beslutsunderlaget ger inte svar på de frågor som krävs för att kunna ta ställning till förslaget till beslut. Dessutom vet vi att det varit bolagsstämma med den tilltänkta köparen som har gett styrelsen i uppdrag och gå vidare med köpet av Rocklunda.
När kommunstyrelsen behandlade frågan yrkade vi på återremiss, men majoriteten vägrade och drev igenom frågan. Om kommunstyrelsen majoritet hade lyssnat så hade kommunfullmäktige kunnat ha ett bättre underlag. Vi föreslog att vi också kunde ta ett extra kommunstyrelse innan dagens kommunfullmäktige så att ärendet kunde beredas men icke.
Fastighetsnämnden fick i uppdrag i mars 2021 att ta fram alternativ och visa hur framtiden ska kunna bli för Rocklunda. Det krävs ett sådant underlag för att kommunstyrelsen och kommunfullmäktige ska kunna ta ställning till nuvarande ägares önskan om att sälja bolaget.
Följande uppdrag gavs i kommunfullmäktige:
1. Fastighetsnämnden får i uppdrag att i samråd med kommunstyrelsen hitta alternativa lösningar för Rocklundaområdet och det som Rocklundaavtalet (huvud-/grundavtalet) idag reglerar.
2. Fastighetsnämnden får i uppdrag att företräda staden vid dialog med aktuell avtalspart och fastighetsägare
Vi kan konstatera att dessa uppdrag inte är genomförda och idag finns inget underlag som visar alternativa lösningar för Rocklundaområdet.
Vi vet att klubbarna verksamma på området har arbetat med en vision för utvecklingen. Hur har detta varit med i förhandlingarna? Och hur är det tänkt att kunna finansieras?
Det står i avtalet att hyresgästen endast får vägra överlåtelse av aktierna om hyresgästen har befogad anledning att motsätta sig sådan överlåtelse.
Vi saknar en professionell, grundlig juridisk bedömning gällande stadens möjligheter att vägra en överlåtelse och vilka möjligheter som finns att styrka begreppet ”befogad anledning”. Räcker det att man uttalar vagt att det talar för att det vore bättre att staden ägde fastigheten.
Frågetecknen är fler än svaren varför det krävs en återremiss med kompletteringar för att kunna ta ställning till förslaget.